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Post by account_disabled on Dec 12, 2023 3:51:57 GMT
伊斯兰银行业务是指符合伊斯兰法 (Sharia) 原则及其通过伊斯兰经济发展而实际应用的银行或银行活动。伊斯兰教法禁止对贷款进行固定或浮动支付或接受特定利息或费用(称为 Riba)。古典伊斯兰法学中对riba的定义是“没有对应物的剩余价值”。并且“数值并不重要”。伊斯兰银行业务和抵押贷款利率利率仅限于伊斯兰可接受的交易,不包括涉及酒精、猪肉、赌博、等等。这样做的目的是只进行道德投资和道德购买。 在伊斯兰抵押贷款交易中,银行可能会从卖家那里购买物品,而不是借钱给买家购买物品,然后将其转售给买家以获取利润,同时允许买家分期付款给银行。然而,银行的利润无法明确,因此对于逾期付款没有额外的处罚。为了保护自己免受违约影响,银行要求提供严格的抵押品。 从交易开始,货物或土地就登记在买方名下。一些伊斯兰银行按货币时间价值收费,即利息的常见经济定义 (Riba)。这些机构因缺乏严格遵守伊斯兰教法而受到穆斯林社区某些方面的批评。 穆斯林抵押贷款利息 利率确实比传统抵押贷款产品的定价要高,符合客户的预 脸书数据库 期寻找更高的存款。由于交易的性质,机构增加了成本影响,并且肯定有一个因素是早期创新者确实看到了赚钱的机会。在伊斯兰抵押贷款银行购房计划中,购买者的租赁合同和销售合同是分开的。伊斯兰教法学者的一般选择是,“允许出租人签署一份单独的承诺,而不是出售,在租赁期结束时将租赁资产赠送给承租人,但须支付所有金额”的租金。其有效性取决于两个基本条件。 Ijarah 本身的协议不应以签署此销售或礼物承接受的交易,不包括涉及酒精、猪肉、赌博、等等。 这样做的目的是只进行道德投资和道德购买。 在伊斯兰抵押贷款交易中,银行可能会从卖家那里购买物品,而不是借钱给买家购买物品,然后将其转售给买家以获取利润,同时允许买家分期付款给银行。然而,银行的利润无法明确,因此对于逾期付款没有额外的处罚。为了保护自己免受违约影响,银行要求提供严格的抵押品。从交易开始,货物或土地就登记在买方诺为前提,但该承诺应记录在单独的文件中。该承诺应当是单方面的,并且仅对承诺具有约束力。它不应该是对双方都有约束力的双边承诺,因为在这种情况下,它将是一份影家那里购买物品,而不是借钱给买家购买物品,然后将其转售给买家以获取利润,同时允许买家分期付款给银行。然而,银行的利润无法明确,因此对于逾期付款没有额外的处罚。为了保护响未来日期的完整合同,这在销售或赠与的情况下是不允许的。
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